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第101章 别惹会做饭的男人（第1页）

2013年9月29日，江州市云阳船舶工业集团在上交所上市，面向市场发行流通A股一亿六千七百万股，首日开市股价7.05元，当日收市价为7.32元。

当天，高亢以船舶集团的党组书记和董事长的身份，与何斌，崔志伟一同出席了首发的庆典活动。

一同出席的还有市国资委副主任王建国，市经委副主任何敏等市领导。

四海融投的董事会主席夏闫斌让创投公司的总裁季明远代他出席庆典活动，中天证券的CEO林荣轩和审计委员钟婷婷一同出席，但唯独不见克莉丝蒂的踪影。

参加庆典活动的还有市农商行万峡区支行的副行长樊瑞卿，开江县政府和云阳镇政府的部分官员。

值得一提的是，纪慧萍已经不再兼任开江县委书记一职，县委书记由原万峡区组织部部长谢晓军担任。

高亢不清楚他知不知道自己和他女儿谢兰的事情，每次见他都不怎么自在，总感觉谢晓军看自己的目光另有深意。

孙雨彤的新天地项目原打算在十一黄金周开业，但工期太紧，购物广场内也有很多其他业主无法赶在十一完成装修。

孙雨彤考虑再三，决定把购物广场整体开业的时间定在12月中旬。

年底的圣诞和元旦也是购物和消费的小高潮期，开门红这个彩头是必不可少的，孙雨彤要求所有的业主务必在12月前完成装修工程，12月1日就开始清场，严禁施工队伍进场。

段筱裕餐厅的筹备工作按部就班，但在整体的功能区域布局上采纳了四爷的建议。

餐厅位于购物广场大门的右手边，占地约1200平米，紧邻中城大道的步行街。

KTV在二楼的中环，占地约2500平米。

四爷建议两个项目共用一个后厨，因为像这种纯K的歌城无需在吧台展示酒水，把出品部就设在餐厅的厨房。

因为工作时间可以基本错开，剩下的就是管理问题而已。

再在厨房装两台升降机，把制冰机都放到楼下去，这样餐厅和KTV可以共用设备，既方便又节约。

只需要在厨房做一些简单的更改和区域划分，就能同时满足两个营业点的出品需求，这样至少增加了有效的营业面积两百多平米。

孙雨彤和段筱裕经商量决定，餐厅就叫鸿福来，并决定把鸿福来这个商标注册，以后只要新开餐厅和酒店都以此命名，做好全国联营的准备。

而KTV就叫新天地KTV，取义开天辟地，同样也注册商标，做好全国联营准备。

新天地物业的产权在孙雨彤手里被利用到极致，她不找四大国行，专找商业银行贷款。

首轮融资新天地的整体价值就被高评至2.7亿，成功融资1.9亿，孙雨彤拿着这笔钱还清了父亲的借款。

然后又把新天地二次抵押给小贷公司，又融得现金5千万，除去项目投资费用和其他杂支，孙雨彤手里还握有近一亿的现金。

她把这笔钱按1分5厘的月息逆向融资，短期拆借给四海融投，每月可获利息150万。

而贷出来的2.4亿资金年利率按上限5.74%计算，每月需支付利息约114万。

在不考虑归还本金的情况下，孙雨彤短期拆借的收益基本可以覆盖融资的费用。

而新天地每月的租金和物管收入在60万左右，不计算餐厅和KTV的盈亏状况，单看新天地整体项目的运营情况，现金流游刃有余。

对于孙雨彤来说，项目的筹建工作还有一个重要的环节一直没有完成，就是与四爷签定合同的事。

上次说好一起去四爷家中作客，但因为太忙这事一直就耽误了下来，说是去作客，其实也就是去摊牌。

丑话说前边，去，就是为说丑话而去的。

高亢通过几个月的熟悉工作，现在对开江县的经济情况和形势掌握得如数家珍。