笔趣书屋

手机浏览器扫描二维码访问

第六十一章也不算忽悠私房菜(第1页)

梁启刚严格意义上也算是一个女儿奴,幸亏回来时候没看到自家女儿冲王宇翻白眼的一幕。

“刚去项目上走了一遍,来来来,别喝你手里的秋红了,尝尝今年的雨前茶,小杜应该是没舍得拿出来......”

老梁也没让梁婉莹离开,在他概念里,王宇的专业知识让女儿听听也是好的。

烧开的水刚要泡茶,被王宇按住了手:“等凉一会儿!”

“小老弟懂这个?”

一旁梁婉莹嘴角抽抽,这个梗算是过不去了吧?

“梁总喊我小宇吧,既然在你这里挂职,总得有個尊卑观念!”

“哈哈哈,行,就这么喊!”

“雨前茶一般两万六千个芽左右正好一斤,特别嫩,水温八十度的样子最适合冲泡它!”

王宇转移尴尬的话题,将话头拉到茶叶上:“我一舅舅搞茶叶经销的,听他说过。”

“学到了!”

梁启刚从桌边抓过来五十支装的华子,王宇也不客气,抽了一支点上。

水温略降后开始冲泡,透明玻璃杯里V形嫩芽上下翻滚,水色透出一丝阳绿,极为好看。

三五句闲话后,话题回归正事。

“不知道金城地产对今后五年的发展有没有做过一个规划?”

“我一个十几亿规模的小型地产公司,做这个干嘛?”

老梁愣了一下,在他的概念里,五年规划,这个字眼可不得了。

“梁总,地产行业是有周期的!”

王宇耐心的解释道:“它就像上升中的波浪,有波峰,也有波谷。

做五年期的规划就是为了让自己能在波峰阶段大量持有项目,高速周转资金,获取高利润。

而在波谷来临前快速收缩项目,持有大量现金流,行情到谷底时候,拥有现金流的就是王者,可以看准时机入场,低价储备土地,等待新的波峰到来。”

梁启刚若有所思,梁婉莹这时候插话问道:“如何判断这个周期呢?”

“无外乎国内、国际两方面!”

王宇喝了一口茶,唇齿间的回甘如此让人享受。

“内部就是国家政策调整,外部就是金融危机?”

“你这么认为也不算有错!”

放下茶杯,王宇开始解释:“就目前阶段而言,这一个周期已经露出起来的苗头,它的主要支撑点是刚需!

本来前些年外部形势对我们很不友好,但是随着那几架飞机,老米转向反恐,在全世界范围势必寻求大国支持,这就给了我们一个极为难得的发展时机。

经济增长三驾马车:外贸、投资、消费,现在都已露出踩油门的趋势,所以这一波以刚需为支撑的地产周期必将到来!”

“会延续多久?”

“目前还不清楚,这个除了看内部政策,还要看老米那边了,米元周期波动,一个不好就拖累全世界......”

王宇自然知道全部,但是不可能这么说,所以给了一个大致模糊的数字:“以我的判断,大概三四年的样子!”

梁启刚结合自己知道的方方面面信息,大体上已经开始认可王宇的判断。

“所以梁总得依据自己的项目开发周期,大致的做一个规划!”

热门小说推荐
风月俏佳人

风月俏佳人

我和一个风尘女的故事你站在桥上看风景,看风景的人在桥上看你。明月装饰了你的窗子,你装饰了别人的梦。卞之琳...

唯武独尊

唯武独尊

身负绝天脉的少年,从小便被家族逼迫弃武从文,受尽冷眼。却因在一处神秘的寒潭之底发现了一块破碎的青铜残片,从此少年的命运开始改变!修绝世功诀,得凤凰传承,收逆天魔宠,凝天命神魂。且看异界叶轻尘如何凭借逆天奇遇翻手为云,覆手为雨,纵横天下。...

超级玄龟分身

超级玄龟分身

被骗买了一只涂了染料的金钱龟,卓云一怒之下,砸坏了电视机,结果被电的意外获得了玄龟分身。这只乌龟不是一般的乌龟,是一只可以放电的超级玄龟,生长速度也是一般乌龟的几十倍上百倍。不止如此,他还从玄龟的呼吸中,领悟到了龟息大法,拥有了很多超乎寻常的能力,踏上了一条不一样的强者之路。有了快速成长起来的巨无霸超级玄龟,卓云变成了海上的霸主,不管是国家首相还是国际海盗,都要看他的脸色。修炼了龟息大法,子弹火箭筒啥的,都只是毛毛雨。(新书重生黑熊正式上传,大家去支持一下哈!)...

宠妻为荣

宠妻为荣

上辈子纪清漪被人陷害,成为表哥的妾,最后与仇人同归于尽。重生后,她觉得男人靠得住,母猪会上树,与其谋划婚事,不如自己成为金大腿。可有人偏不让她如愿,有事没事就来跑到她面前挤眉弄眼。纪清漪怒了你到底要干什么?徐令琛都是重生的,不如结个盟?纪清漪我负责貌美如花,你负责打打杀杀?徐令琛不!我负责打打杀杀,也负责貌美如花。纪清漪那我呢?徐令琛鼓励我,赞美我,夸奖我,爱抚我,亲亲我,抱抱我,嫁给我╯3╰纪清漪滚!点这里进入我的专栏,去收藏一下啦o≧v≦o我其他的文...

官运

官运

官运之道,三分运气,五分背景,七分运作。升迁速度,可由背景决定。位置高低,也在能力学历。台前幕后,尽在运作之术。高材生关允初入官海,不缺学历不缺能力,独缺背景。他凭借三分运气,不需五分背景,只靠七分运作,又遇高人指点,终于得以参悟官场三昧,最终以一介平民之身,成为别人争相靠拢的背景。时运有高低,官运有浮沉,但若是悟性通达,运作通透,时运必然好运,官运自然亨通。免责声明如果与现实有雷同之处,可以理解为绝对巧合,也可以理解为是平行空间的影射,请勿对号入座。...

带着女神闯星河

带着女神闯星河

带着女神闯星河由作者猫痕创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供带着女神闯星河全文无弹窗的纯文字在线阅读。...

每日热搜小说推荐