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凯文和黛碧今天是来向乔治和霭青道别的,他们决定搬出去另找公寓单住。
“你是认真的?”
霭青再三的问,她不想凯文又一次受到伤害。
“黛碧是我要娶的人,”
凯文郑重地说,“我爱她。”
“我为你高兴,终于找到对的人。”
“是啊,我喜欢你,可惜你嫁给我的好朋友。”
凯文说着,开始逗贫。
“我也喜欢你,凯文,不过,一想起和你一起买房子,今后几年在一起吃住,我就开始肝颤。”
凯文摆了个伤心脸,“我会非常非常想念你,和你的饭菜。”
霭青犹豫了一下,还是问了出来,“凯文,琳琳没有和你联系吗?”
凯文摇摇头。
“她也不回我的邮件。
我只希望她一切安好。”
乔治看见黛碧一点都不惊讶,好朋友就是好朋友,凯文原来早就告诉了乔治,只是霭青不知道。
黛碧吃着霭青做的晚饭,连声称赞,“哇,太好吃了。
我有点后悔和凯文搬走。
要不我们还按原计划,一起买房吧。”
霭青有自知之明,自己的饭菜还没有好到有粉丝追的地步,“你喜欢可以常来,我家大门为你敞开的。”
凯文应和着黛碧,“是啊,半岛房子这么贵,咱们一起才买的起。”
乔治呵呵笑了,“我们计划要有家庭了,咱们可以做邻居。”
“对,对,”
黛碧果然就是恭维一下,赶快顺梯下来,“我看那些联排的房子很好,不用花时间整理院子。”
霭青可是喜欢院子,有一片自己的绿草地多好,联排房子大部分,特别是最近几年新建的房子,几乎没有前后院,有院子的也都是水泥地面。
现代生活节奏快,特别是年轻人,工作事业为先,平日忙工作,周末是放松游乐,除非真的喜欢花草,谁也不愿意花时间精力打理院子。
他们现在租的房子院子不小,锄草的任务是乔治和凯文轮流完成,他们俩都觉得是个负担,和房东商量了,加了房租,房东安排人每星期来锄草。
像是解脱了重大负担,后来乔治和凯文在找房时,首先考虑的不是地点,不是房价,而是后院。
霭青读了不少文章,梦想里的家,就像诺曼洛克瓦尔的画里一样,独门独院,一对夫妻,一儿一女,两条狗。
后院有雪白的篱笆,几颗果树,一个游泳池,闲暇时,她可以种种花草,玫瑰啦,风信子啦,茉莉啦,姹紫嫣红的,还有香气。
这种有后院的房子,在湾区,特别是半岛几个城市里是强手货,蔚倩告诉霭青,买家都是加价竞买。
买家在买房子的时候,霭青和乔治一样,都会做功课,查信息。
这里有两大网站,zillow贼喽和redf红分,每栋房子情况,几卧几浴,几车车库,建筑面积,院子大小,都可以看到。
每栋房子的交易历史,地产税,周边房屋的对比,现在的市值,都能查到。
这两个网站一方面帮助卖方定价,另一方面也帮助买家竞价。
霭青梦想的房子在半岛至少一百万起价,任何一个房屋上市,中介都会在周末安排参观openhoe。
感兴趣的买主在约定的日子前把买房协议书递交给卖方中介。
好的房子买主会在卖方的价钱上提价,同时还附上自己的银行存款证明,或者是银行预批的贷款证明,外带一封恳求信,说明自己是多么的喜欢这个房子。
如果卖主要一百万,买方大概要加到一百二十万才有可能是最高买价。
卖方再根据买方提供的信息来决定把自己的房子卖给谁。
霭青和乔治能买的起的房子价位是八十万,在半岛只能考虑联排屋或者公寓房。
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