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第37章 项目用地（第1页）

殷企业这什么送杨阿伟这么贵重的冬虫夏草呢？这里有必要说明一下前因后果。

杨阿伟在项目用地上为殷企业开了绿灯。

沿海经济发达地区的殷企业号称带20亿资金回故乡建造一流国际物流园。

立项的报批手续是办下来了，可当年的土地指标没有了，没有了土地一切归零。

在政治家眼里时间就是政绩，在商人眼里时间就是金钱，急得殷企业如热锅上的蚂蚁团团转，好不容易在杨阿伟的办公室见到了他。

殷企业自我介绍：“我是莞东市水清商会会长，水清县政协委员，响应你号召带资回乡创业，立了项却没有土地，说是今年的土地指标报批了，这样与你在莞东招商会说，热诚欢迎我们生意人回乡搞建设并提供一切方便的承诺不符。

这样的投资环境，让我心寒。

我要回去了，回去之前，见你一面，把这一情况向你汇报。”

言外之意，我不会再来了，回去之后我也会劝我的会员也不要回乡投资。

“啊，有这样的事。

我问问，我明天给你一个满意的答复。”

杨阿伟没有过多的解释。

殷企业说完递给杨书记一个较大的盒子。

杨阿伟问是什么？殷企业说是书，送给你的见面礼。

这次投资项目不成，以后我们还是朋友。

杨阿伟接过一看，盒子外印《领导秘经》几个显赫有大红字，还有几个小字“官经，谋经，兵经，商经，养生经。”

说：“哦，是好书，既然是好书那我就留下了。”

送走殷企业，杨阿伟打开盒子，里面100扎1万一扎的人民币，眼睛一眯，在外见过世面的老板就是不一样，大气，出手卓尔不凡。

当即打电话叫分管土地的伍常务副县长过来。

伍常务说：“书记啊，土地项目用地指标经过你和县长圈阅，报省里已经批下来了，都已经名花有主了。

国际物流园项目的事说晚了，没有土地了。

再说现在有项目要土地的老板排队在等呢，没有办法呀。”

杨阿伟没有对自己的心腹叫苦而发火，也没有讲一二三四五的官话，很善于思想工作，和颜悦色的说：“伍县长，市里每年要组织人马到各县巡回看变化，今年来我县看什么？那些小项目，小打小闹小儿科的没有什么看头。

水清国际物流园第一期100亩，今年建成就是一个大亮点，与各个县相比鹤立鸡群。

再说投资建国际物流园的殷企业是莞东水清商会的会长，他要是回去，说我们县的投资环境不好，舆情对我们以后的招商引资有影响。

至于土地吗，活人还会让尿憋死？你调剂调剂不就是了，小项目让大项目，差项目让好项目，这是天经地义的，实在不行，你可以到别的市县去买点土地指标嘛。”

“好，听书记的，我来想办法解决这个难题。”

“就是嘛，团结出战斗力，团结出凝聚力，团结也出干部哦。”

他只差没说，有了政绩我提拔当了市里领导，县长进位当县委书记，你不也递升当县长喽。

本身伍常务就是由杨阿伟一手提拔的，唯唯是诺是肯定的，再说，伍常务哪有不知道，跟着书记仕途一片光明。

10分钟解决了殷企业的用地。

杨阿伟让秘书打电话跟殷企业说，土地问题基本上解决了，请直接跟伍常务副县长联系。

同时明天晚上我们县四套班子的一把手，宴请他和其他商会会长，以示我们县里对招商引资的重视。

有了项目土地，不等于就是自己的项目土地。

因为土地是要挂牌拍卖的，殷企业早就作好准备，打了3千万竟标保证金给有关部门。

离拍卖土地的前几天，他又来到杨阿伟办公室。

说：“书记呀，物流园的土地费太贵了，20万一亩，有好多个小山包，全是岩石，我们测算了一下，平整土地，路通、水通，电通，平均每亩花费9万多元，搞不好会流拍的。”

“殷企业，你有所不知，一是我们这个县目前还是吃土地饭的财政，太便宜了县里有人会有意见的。

二是别的县土地也是这个价位，与之对比我们县不会高到哪去。

三是你投资兴建的物流园有很大的升值空间，以后周边有住宅小区，学校，医院，汽车站也要迁徙过来。