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第095章 空手套白狼（第2页）

992年。

这座原本只有万人地小城突然冒出了一千多家房地产公司。

全国各地驻扎在北海地地皮炒家达50余万人。

经过轮番倒手。

政府一亩几万元批出去地地皮能炒到一亩一百多万元。

当地政府一年批出去地土地就达0平方公里。

以至于次年前来视察地朱基副总理都忍不住提醒当地政府。

说北海不同于上海。

北海地建设一定要“量力而行”

。

前地豪赌中。

政府、银行、开发商结成了紧密地铁三角。

其中银行不仅充当了游戏地鼓手和输血机。

自己也忍不住客串了一把玩家地角色。

这种各方面都近乎于疯狂地行为。

造就了海南省还有广西省北海市第一次经历了泡沫经济地洗礼。

中国改革开放以后。

进入到市场经济体制下。

也第一次用血地教训明白了什么叫做泡沫经济。

在泡沫生成期间，以四大商业银行为首，银行资金、国企、乡镇企业和民营企业地资本通过各种渠道源源不断涌入海南，总数不下千亿。

几乎所有的开发商都成了银行的债务人，精明的开发商们纷纷把倒卖地皮或楼花赚到的钱装进自己地口袋，却又把停留在图纸上，没有挖过一铲土，根本就还没有动工的房子高价抵押给银行。

由于海南省房地产上面地投机性需求已经占到了市场的70以上，所以使得一些房子甚至还停留在设计图纸阶段，就已经被卖了好几道手。

每一个玩家都想在游戏结束前赶快把手中地“花”

传给下一个人，希望下一个人来做那个接“花”

的傻瓜，自己则从这场“击鼓传花”

地游戏当中赚取高昂差价，巨额利润的诱惑下，根本没有房地产商愿意踏踏实实真真正正的盖房子，盖再好的房子，又哪里有皮和图纸来钱快呢。

99年6月2日，当最后一群接到“花”

的玩家正在紧张寻找下家时，终场哨声突然毫无征兆地吹响。

当天，时任国务院副总理的朱基发表讲话，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。

次日，国务院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，6条强力调控措施包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等，银根全面紧缩，一路高歌猛进的海南房地产热顿时被釜底抽薪。

这场调控的遗产。

是给占全国06总人口的海南省留下了占全国0的积压商品房，全省的“烂尾楼”