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段筱裕一把薅开高亢的手,说了声“别闹”
!
又继续开始给高亢算起了账来。
“听见这么多钱吓傻了吧,瞧你那没见过世面的样儿?”
高亢听着段筱裕口中说出的这句话,怎么听都是活脱脱孙雨彤的口气!
再一回想不知什么时候开始,这姐们儿俩常背着自己在一块儿打得火热,结合段筱裕刚才反常的举动和说话,高亢心里这时差不多有了数。
“你可不要被孙雨彤那丫头给上了什么迷药,她赔个千把万跟玩似的,你可疯不过她,别把这些年好不容易积攒起来的老本给赔个精光!”
高亢当头一盆冷水给段筱裕浇下。
段筱裕接连“呸!”
了好几声,怪高亢触她霉头。
“你觉得我段筱裕是那种头脑发热,冲动投资的人吗?”
高亢一寻思,她还真不是。
不但不会头脑发热,她反而是个很细心,心思很细腻的女人。
这其中的利弊关系,应该是考虑得很周到,想得非常透彻才会做出这样重大的决定。
只是自己事先竟然没有丝毫的察觉,这两个女人真联起手来,也是够自己喝一壶的。
想到这里,高亢暗暗摇着头笑了一笑。
段筱裕重新靠在高亢肩膀上,继续说道:“别看雨彤妹子比我小几岁,脑袋瓜可比我聪明太多啦。
她说花钱买了过来就不需要付租金了,这20年就等同多赚了四千万。
把这3700多平米的商铺买到手后,再办个抵押合同,从银行把钱再贷出来。
按她的说法这五千八百多万,她能贷出来四千万左右。
其中1200万用于餐厅和量贩式歌城的投资;再拿300万用于日程经营的流动资金;留500万作为企业经营的风险储备金,以备不时之需;剩余的2000万放入资本市场去挣快钱,专门用来偿还银行贷款。”
高亢也佩服孙雨彤这丫头心眼活,至少听起来蛮像那么一回事。
想到段筱裕并无经营量贩式歌城的经验,心里还是替她捏着一把汗。
可一听段筱裕对日后经营的规划,立刻打消了高亢心头的顾虑。
“我可不是看人家赚钱眼红,盲目跟风去开歌城。
我是很认真的做了市场调查,下了很大的功夫分析研究后,才决定做这个项目的。
你看现在满大街的歌城,KTV,为什么有的生意红火,有的门可罗雀?”
“地段好呗,音响效果好,价格合适,装修高档,服务员热情......”
高亢使劲背了几个条件出来,也不知蒙对没有。
段筱裕摇了摇头,说道:“这些都有点靠谱,但又太模糊不清,没有针对性,没说
(本章未完,请翻页)到重点。
我用了一个最简单的方法,找出客人最喜欢和最讨厌的若干件事来,这样我立刻就能对经营的着重点做出准确的判断。
例如,客人最喜欢的事更多的是集中在这些方面:音响设备的品质,点歌系统歌库的及时更新,显示器的规格,场内空间是否够高,空气是否流通,包房的隔音效果和私密性,停车场和电梯的便捷程度,酒水价格,服务态度等。
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