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第二十八章 服装加盟店开起（第3页）

看到这个信息，妈妈马上就找上门去与这个店铺的所有者商谈。

直到这时，知道消息的隔壁商铺老板才急着找上门来，希望与我们重新商量关于云裳阁隔壁商铺的转让租凭事宜。

这回老板主动把月租金降到1500元与川纱路上的那家商铺租金持平。

然而小舅妈和妈妈也没有答应下来，于是该老板更急了，汗都流了下来，他掏出手绢擦了擦汗后，再次把租金降低改为全年17000元人民币，整年租金下降1000元。

可怜的老板，本来还想找个冤大头狠狠宰一笔，可惜能出来做生意的，哪个人不精明呢？！

我们也打听到这个老板的消息，原来他的2000元租金吓跑了很多想要租凭商铺的人，后来他再从2000元租金下降到1800元、1700元、1600元，也是无人问津，就算几个有意向的人在看过商铺地理位置和租金后，都觉得这个老板的商铺地理位置较为偏僻，从步行街街口一直走进来要七八分钟呢，而租金又高，于是谁都没有和老板签约租凭。

其实老板这商铺原来的月租1350元人民币是较为合理的，老板眼看百盛路上的经营服饰的商铺的生意红火和租金的上涨，自己就眼红了，于是也想跟着上涨租金，可惜就是没看原本租他店铺的是家生意日渐萧条的钟表店，于是在他提高租金的要求下，钟表店直接选择换面积小点的店铺经营了，取消了和他的租凭合约。

而他因为租金的高昂，没了上家连下家一时之间也找不到了。

于是乎便求到我们店里来了。

小舅妈和妈妈看到老板的窘样，便知道机会来临了。

因为我们两家和李婶等雇员们经过商量，觉得得冷一冷这个老板，等他自动把租金降下来为好，如果这个老板能租掉店铺，那我们也就只是再找其它店铺而已，自己也没有什么损失，而且我们就没停止过寻找店铺。

现在这个老板认清现实了，于是主动下调租金了，对我们来说现在才是商谈的好时机。

现在租金下来了，但是我们也没有马上就和老板签租凭协议，而是又询问老板转让店铺费用是多少。

老板吃过亏了，也不敢再报高价，而是仔细思考了一下，报出一个11万的价格来，小舅妈和妈妈对视一眼，点了点头，都觉得这个价格还算是正常。

于是小舅妈语气严肃而又认真的对老板表示要和家人再商量一下决定是租凭还是购买商铺，老板松了一口气点头答应了。

这天晚上陆修杰家和小舅妈家又团坐在一起，商量这个事情。

首先，小舅妈和妈妈计算了开设九匹狼品牌服饰专卖店的总费用，大头自然就是商铺的租金或转让费，然后是店面装修费、店内设施费以及进货费，九匹狼另外收取10000元的形象使用费（加盟商终止合约后会返还这笔钱），加盟费倒是免费的，当然这也是我们选择九匹狼的原因之一。

最后算下来，如果直接买下商铺那么整个费用约为20万元，而租凭起租两年那么总投资额则是13.5万余元。

在这个年代sh川纱地区商品房均价也才1500元，市区房价稍微贵点，但是13.5万和20万元也都能在繁华的市中心买套中套或大套房子了。

听到这两个巨大的数字，小舅舅、两个表姐和修杰爸爸都是脸色一紧，估计是觉得我们没这笔钱吧，这只能说明他们对我们云裳阁裁缝店的盈利能力没有100%的信心。

接下来小舅妈的话让他们惊讶地嘴巴大张能塞进鹅蛋了都，只听见小舅妈说道，从1993年11月11日起至今，我们裁缝店的盈利是近30万余元，扣除掉个税、营业税、雇员工资等后，属于小舅妈和妈妈两人的收入达到22万余元，而现在除了在裁缝店账面上预留了2万元资金外，其余的都已经成为两家的存款，已经躺在银行里了。

也就说我们两家都有了10万以上的存款了，在1995年我们两家已经是小富之家了。

因为小舅妈和妈妈她们都对未来服饰业发展很看好，而且认为商铺租金是刚性的，只涨不降，所以既然两家家里的存款够，那么就直接买下商铺为好，这两年来眼看百盛路上兴起了一家家服装成衣店，商铺的租金也有所增长，做了两年生意的小舅妈和妈妈眼光也见长，已经意识到买下商铺也是一种投资，未来是不会亏的。

于是小舅妈和妈妈决定两家各出10万元，买下隔壁商铺开起这家九匹狼品牌服饰专卖店。

但是小舅舅突然说话，表示反对。

小舅舅的这个决定把大家都给惊讶到了，只见小舅舅接着补充说道，因为两个表姐学习都很优秀，一个读高三一个读高一，眼见就要读大学，需要花费一大笔钱，而小舅舅家里的存款扣除掉10万元后，所剩无几，而鸡蛋不能放入一个篮子里的道理大家都懂，所以希望两家再考虑考虑，而陆修杰家和大姑姑家合开青宁小卖部收入不错的事情，小舅舅也是知道的，于是小舅舅给修杰妈妈和爸爸一个歉意的表情，而爸爸和妈妈则回了小舅舅一个理解的微笑。

这时候陆修杰突然说道，我们家可以多出一点钱，让小舅舅家少出一点钱，留给两个表姐上大学用。

听见我的话，两个表姐都感激地看着我这个小弟弟，而小舅舅和小舅妈脸上也露出了欣慰的笑容，妈妈接着我的话说，我们家可以出12万元（青宁小卖部开张至今净收入近8万余元，而我家占6成拿到4万5千余元），而小舅妈家则出8万元，于是小舅妈思考了一下后也表示赞成，但是坚决表示到时候新开的这家服饰店我家占收益6成，而小舅舅舅妈家则是占4成，爸爸听到这里急忙表示反对，因为裁缝店生意这么好基本上都小舅妈的功劳，妈妈也连说收益各占一半就行，可是小舅舅也站出来支持小舅妈的决定。

于是最后我们家出12万占未来收益6成，而小舅妈家出8万占未来收益4成。

在计划出了这么多钱后，两家的银行存款将会从十万位数降回万位数，但是未来的收入与存银行吃利息两者之间则不可同日而语。

11月30日，小舅妈代表自家和陆修杰家与那个老板签订了商铺转让协议，转让金额是10万5千元，是的经过和老板的再次商量，或许是那个老板因为店铺的地理位置较为偏僻不看好未来发展，因此他思考了一下后便咬牙答应了下来再次降价5000元。

隔天12月1日，小舅妈与九匹狼公司签订了正式加盟合约。

12月2日，九匹狼公司明珠市办事处，就派来了专业人员，帮助我们依照商铺的室内格局，设计装修风格和店内设施摆放的具体位置设计，连具体装修也都是他们找的专业人员来弄。

小舅妈和妈妈看着在精装修的服饰店，又看着旁边普通装修的裁缝店，总是感觉不那么和谐，于是两人商量了一下，便托九匹狼公司请的装修公司顺便给自家裁缝店也翻新一下，因为两家店相邻，于是两人决定在裁缝店里修个卫生间出来，于是连翻新带卫生间又花掉了裁缝店账面上的一万余元。

本来翻新不用这么贵，但是卫生间建得很好，瓷砖、抽水马桶、梳洗盆等都用了高档的产品，所以价格自然而然就上来了。

而卫生间为什么装修这么好，也是因为陆修杰这个小子在背后推手，虽然陆修杰只是说了一句，整条百盛路步行街除了锦华百货商厦有自己的卫生间，其它所有商铺共用一个公共卫生间，感觉很不方便，而且人多了也脏，并且人多要排队，女士尤其不方便，上个厕所都影响顾客们逛街购物的心情了，但是听见陆修杰这翻分析的小舅妈和妈妈便决定修个高档次卫生间出来。

12月30日，店铺内整体装修完成，接下来就是安放置物架、衣橱、衣柜、收银台、休闲凳等设施了，然后便是进货和招收服务员了。