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第70章（第1页）

到对于叶小羽来说，三环也很不错，待被挖掘潜力值更大。

这个小区新入手的地面积不大，但有两面临街，被允许修小区商铺。

开发商本来计划把一二层都修商铺，但现在的人买房都不多，何况投资第二层商铺，又不是黄金地段，于是多方面打听，从港城那边探出一个新点子，即将两排临街商铺高度增加，把原本计划的层高4.5米增高至7.5米，这样的商铺也常常被叫做高层商铺。

这是什麽天才主意？也意味着这些商铺可以修双层。

买商铺的人暂时没想到双层能干什麽，当储存仓库？会不会太浪费了点？这商铺真的能修出两间吗？为什麽他们不直接买横着的两间？即便修出来双层会不会太矮？真的能装出两间商铺来吗？

现在燕京与港城寸土寸金还有不小差距，开发商想要卖出两成价格是完全不可能的，销售量也并没有开发商想象中的那麽好。

但这对于叶小羽来说，却是一次绝佳的捡漏机会。

刚建成时小区商铺对外报价每平米一万八千元，房价每平米五千六元，当然，真心要买，是可以在一定範围内讨价还价，而且，不同的层高，具体房价肯定不一样。

今天陪叶小羽来的是齐雄和陈亚男。

在车上，陈亚男彙报最新情况：“昨天阳光小区商铺的价格调整至每平米一万四千八，平均房价每平米四千八。”

陈亚男的声音现在已经相当平静，一开始接触这些数字时她眩晕到结巴，毕竟她的存款还买不了这阳光小区两平米的房子，现在虽然表面平静，心里仍然起伏跌宕。

这不是叶小羽第一次来阳光小区售点，对于叶小羽和阿莱，一个美，一个兇，小区销售员都有很深的印象。

因多来了两次都没买，她们还在背后调侃“买不起”

之类的话。

今天叶小羽的打扮并不非常正式，浅紫色衬衫搭半身牛仔长裙，衬衫下摆塞进裙腰里，更显腰细，没穿高跟鞋，而是一双休閑舒适的平底单鞋，但齐雄和陈亚男是衬衣加上西裤的职业套装。

当叶小羽他们出现时，她们也很难不热情招待。

主要是不像买不起。

万一卖出去了呢？虽然她们的工资目前还不跟提成挂鈎，但卖出一套房都会有奖励，商铺更多。

叶小羽今天并不是来咨询，开门见山问能不能跟他们经理聊？

很快，经理出现了。

叶小羽现在没有任何和建筑大佬们谈合作的本钱，强行聊只会被吞得什麽都不剩，因而并不提自己的装修公司，只说：“我最近想投资一间商铺，你们价格能不能再便宜点儿，这个地段每平米一万四实在太高了，附近的二手商铺才八千呢！”

“叶小姐，我们的地段并不差，处于五通八达开阔地带，距离二环也不远，路过人流量车流量每天少说也有几千上万，每平米八千元已经是两年前的价格，而且我们小区的商铺层高七点五米，比其他小区商铺高整整三米，到时候把上面装修，相当于两间商铺。”

“是可以当个仓库，但花这麽多买个仓库，还不如去买两间铺子，还能开两个店呢，或者把一个租出去。”