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第75章 黄直的爱恨情仇之四（第2页）

林辉明白宋市长的意思，但是忍不住还是说了一句：“工程建材已经承包出去了，可否

———”

林辉还没有说完，宋市长就打断说：“哦，没事。”

瞪了林辉一眼。

过了一个月，宋市长的秘书杨浦打电话给林辉说：“你还想不想继续开发cr1012地产了？”

“知道，知道，马上办，马上办。”

林辉不假思索地回答道。

王琴琴去找林辉，林辉答应将钢材交给她提供，并签了合约。

这事让许惠民知道后，非常气愤，大骂林辉忘恩负义，心里对林辉产生了不满。

国家更严厉的房地产调控政策要出台了，cctv财经频道在热议高房价，如果土

地开发不尽快建成出手，可能面临政策调控。

林辉召开公司中层以上经理会议，要求公司全力保证项目进度，并且将期货与股票市场上的资金暂时抽出来部分。

工程进度加快，资金需求增加，林辉决定必须做好许惠民的工作。

林辉承诺在其他建筑材料上适当加价，给予补偿，终于摆平了许惠民。

许惠民说期货与股票上的投资不用全部撤出，只需要抵押融资就可以了，滨海银行保证提供抵押贷款。

这让林辉吃了一颗定心丸。

一期工程完工了，开始预售。

林辉看到虽然政策在调控，但是房价并没有多大下降，同时宋市长在市长工作会议上强调，要稳房价，保增长，实现全市年度经济目标。

杨浦将这个消息第一时间告诉了林辉。

林辉心里有了数，决定压下部分好的房源，要求售房部在售房公示榜上贴假的“已售”

标签，将优质房源扣住，只推出少量位置差的房子，运用其他方法筹资，以赚取更多的利润。

一是采取员工购房抵押，在滨海银行大量做按揭贷款；二是将房价提高30％后，再优惠10％，明降暗升。

这样一来，滨海公司的资金还是主要依赖银行，房屋销售回笼资金不多。

财务总监黄艳认为资金依赖度集中在银行不恰当，如果信贷政策调控，将会受到影响，建议增资或发债募资金，但林辉没有采纳。

二期工程开工了，进行了剪彩仪式，宋市长、许惠民、维安局长等人物都参加了剪彩仪式。

照例，仪式后，林辉分别向有关重要权威官员分发了礼包。

林辉将主要精力放在了筹资上，一是向员工筹资，承诺付高息，向员工打收据，用房屋抵押。

二是与许惠民商量提高授信和用信额度。

许惠民出谋：用黄金和虫草抵押贷款，与管库员傅云云联手调包后，再办抵押贷款。

许惠民安排票据部长和票据管理人员韦苹与林辉认识，由林辉出手收买韦苹，再由公司出票，银行承兑，在其他银行贴现5000万元；由韦苹帮助应付查询，要求不得转让，到期再用其他票据换回；由林辉安排假顾客购房，公司出具假收款收据，用住房在银行做假按揭贷款，套取资金；许惠民与诚信评估公司老总联合，将滨海公司的房产高评价值，抵押贷到的款额还高于了抵押物的市场价。

作为回报条件，评估公司的收费不优惠。