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第六十章先实地去看看（第2页）

魏如火说道：“那你是怎么想的？”

田军胜说道：“俗话说，靠山吃山，靠水吃水。

我想，步子还是不要迈的太大，头一件事情，要是干砸了，就会失去村民们的支持，以后什么事情都干不成了。

咱们在农村，就立足于农村，我想建设一个养鸡场。

这是一个见效快的项目。

一旦见到了效益，就能获得村民们的支持，后面的事情，相对就好干的多了。”

魏如火略为思索了一下，说道：“行，我觉得你这个考虑，还是比较稳妥和可行的。

你能说出你的具体想法吗？”

田军胜说道：“咱们这里荒山有的是，我准备在村西的虎头山的山坡上，建一个1万只鸡的养鸡场。

这样的好处是，可以圈一块儿坡地，除了每天两次的喂食，可以进行散养，降低成本的同时，还可以提高鸡蛋的质量。

现在的城里人，不是都喜欢吃土鸡蛋吗？如果全部笼养的话，鸡蛋的口感就没有那么好了。

我已经打听过了，1万只鸡的话，一年的纯利润，大概有七八万。

可是，蛋鸡基本上一年半就必须淘汰，淘汰鸡还是有人收购的，虽然比肉鸡便宜，每斤也能卖到三块钱左右，1万只鸡大概能卖15万。

这样的话，一年的纯收入，应该是十七八万。

最主要的是，养鸡见效快，也就是半年多，就开始下蛋了。”

魏如火问道：“那投资1万只鸡的养鸡场，投资需要多少？”

田军胜说道：“投资倒不大，大概30万就够了。

如果顺利的话，其实有两年时间就可以收回全部投资。”

魏如火说道：“这个我支持你。

但是这个项目只需要30万，那这一次转让土地的120万，还有90万闲置着，你是怎么打算的？”

田军胜说道：“我还没有一个好的办法，你有什么建议？”

魏如火说道：“一时之间，我也想不到什么投资的项目，不过，我倒有一个想法，市上的经济开发区已经开始建设，那里在进行住宅开发，目前的房价是每平方米3800，这90万，也就是能买两套房子，不如以村上的名义，先买两套房子，屯在那里。

等市场价格合适了，再出售套现。”

田军胜说道：“这合适吗？万一要是房子价格下跌了怎么办？”

魏如火说道：“房子的价格，很难下降。

虽然中央一直在调控房价，但是，目前来看，房价只能是越走越高。

这里面有一个主要的原因，就是地方政府更大程度的是依赖于土地转让。

如果房屋价格上不去，土地转让价格也上不去，受到损失的，还是地方政府。

虽然我也不主张，房屋价格过高的上涨，但是，这不妨碍我们可以利用这种趋势。

毕竟我们买不买这两套房子，无关大局。

对我们来说，房价上涨，确实是好事的。”

田军胜说道：“这风险太大了，你让我再好好想想，万一弄砸了，我没有办法给村民们交代。”

魏如火说道：“这个我理解，确实风险不小，不过，不管投资什么，都是有风险的。”