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第43章 烧烤摊夜话 韭菜的命运与租房（第1页）

星期六晚上白马村主街大道上中透着一丝热闹。

街边的烧烤摊散发着诱人的香气，烤架上的肉串滋滋冒油，伴随着阵阵烟火气。

昏黄的灯光在微风中轻轻摇曳，映照在叶凡、李明和聂涛三人的脸上。

李明坐在小马扎上，手中紧紧握着一瓶啤酒，仰头灌下一大口，啤酒顺着嘴角滑落，他却浑然不觉。

他双眼有些迷离，带着几分醉意，看着叶凡和聂涛，突然开口说道：“你们知道啥叫韭菜不？我今儿个非得给你们好好讲讲。”

叶凡挑了挑眉，饶有兴趣地问道：“哦？你说说看，啥是韭菜？”

聂涛也凑了过来，好奇地盯着李明，催促道：“快讲讲，我还真挺好奇你咋定义韭菜的。”

李明摆了摆手，眼神有些飘忽，仿佛陷入了某种思绪中，缓缓说道：“现在凌晨三点，咱老家那边天还黑着呢，我就被这问题给绊住了，翻来覆去睡不着，正好跟你们唠唠。”

他顿了顿，又喝了一口酒，接着说道：“韭菜啊，就是改变不了自己命运的一群人。

就拿我自己做的地产行业来说，这一年房价跌得那叫一个惨，这跌幅啊，全让老百姓、普通大众这些韭菜给扛了。”

叶凡皱了皱眉，追问道：“这跌幅具体咋个情况，能给详细说说不？”

李明用力拍了下桌子，桌上的碗筷都跟着颤了颤，他激动地说：“那跌幅多大呢？好多中产阶级直接就被打回原形，辛辛苦苦几十年，一下子回到解放前，这事儿就实实在在发生在买房人身上。

其实啊，这事儿本不该买房人担着，按道理得银行扛。

比如说，有人按揭买房，房价跌到一定程度，在国外，人家就有权把抵押物，也就是房子给银行，债务就清了。”

聂涛疑惑地插了句：“那咱国内为啥不行呢？”

李明撇了撇嘴，无奈地说：“但咱中国不行啊，你得死扛。

200万买的房子，交了60万首付，现在房子跌到80万，跑去银行一看，资不抵债，房子成负资产了，可债还得接着还，房子要不要随你，债不能不还。

这就是所谓的软着陆，把压力全砸老百姓头上了。”

叶凡若有所思地点点头，又问：“除了房价跌，还有别的情况让老百姓吃亏吗？”

李明一拍大腿，提高了音量说道：“那当然有啊，买了烂尾楼的人不也一样嘛。

这烂尾楼的责任，本应由开发商、银行还有地方政府承担，地方监管部门监管不力，银行违规放贷，开发商违规贷款，结果全国好几百万家庭、上千万购房人受损。”

聂涛气愤地说：“这些部门也太不负责任了！”

李明苦笑着说：“可最后呢，责任还是算在老百姓头上，他们会说谁让你买的，这不是韭菜是啥？这次房地产危机，最后还是广大老百姓买单。

而且啊，这危机还没完，全体80%甚至90%的普通人，除了精英阶层，都得再买一次单，包括你我，谁都逃不掉。”

聂涛疑惑地问：“为啥这么说呢？还有啥要我们买单的？”

李明神秘兮兮地压低声音，身子往前倾，说道：“铸币税啊！

咱货币接下来会严重贬值。

你们别觉得这几年通缩，钱好像值钱了，赚钱难了就没事。

得注意M2这个数据，它还会继续增长。