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第262章 新合作方案（第2页）

而和悦城合作，我们能共享这些资源，看似利润分成给了悦城一部分，但实际上会减少许多隐性成本。”

肖铭挑了挑眉，刚要反驳，姚兵抬手制止了他，接着道

“并且，我们对东城区的规划并非毫无依据。

老城区目前已经没有比较大的地块了，而民宅动迁又会增加很多成本，所以虞江城的未来只要想发展，必须要向四周扩建，东城区依山傍水又不影响交通，未来肯定会成为富人区的。

这一点不只是悦城地产看到了，苏氏集团也看到了，不然他们不会在东城区建设别墅项目的。”

“未来的东城区地价房价必然飙升，这是看得见的利益。

你再好好考虑一下，这可是双赢的局面。”

肖铭听了这番话，心中并无波澜，因为姚兵看到的东西是猜想，而他肖铭看到的东西是真实看到的。

所以比坚定，谁也比不过肖铭。

所以即使姚兵说对了，但是他对未来也是不敢确定的，这也是为何悦城地产要找合伙人的原因，如果他们能够看到未来，那么就算是高息借贷，那也会独自开发的。

“姚总，我相信你的预测，这也是我为何会来和你谈合作的原因，但是相信归相信，事实归事实，对于你们的合作方案，我依然没有看到诚意，所以投资入股的事情就算了。”

姚兵听到后感到一丝失望，但是他也知道，按照肖铭提出的方案，公司是占不到便宜的，尤其这样，还不如不合作，反正土地在手，一个项目一个项目的建也是没问题的，也不急于四个项目同时建设。

“我尊重肖总的决定，以后有合作机会的话，我们再合作也不迟。”

肖铭连忙说道，“姚总这么着急干什么？我的话还没说完呢？”

姚兵也是一愣，随即问道，“不好意思，肖总请说。”

“虽然投资入股的事情不成了，但是我有一种合作方案，不知道姚总是否感兴趣？”

姚兵眼睛一亮，他立刻问道

“什么合作方案？”

“这样，这四块土地悦城地产这边可以按照原规划独立去建设。

你们可以核算一下成本，然后加上一个合理的收益，建成后项目整体打包卖给我，这样不但能够保证你们公司能够赚到钱，而且没有一点风险，姚总觉得怎么样呢？”

姚兵心中暗自盘算起来，这种方式看似确实没有风险，可是利润空间会不会太少呢？他沉思片刻后说道

“肖总，听起来不错，不过这合理的收益要怎么界定呢？毕竟房地产开发涉及众多变数，如果单纯只是微薄的利润，我们公司恐怕难以接受。”

肖铭笑了笑，“姚总果然谨慎。

这样吧，我们可以签订一份保底协议，保证你们能够赚到总投资额的百分之十五，如果你们使用的是银行贷款，那么利息成本也由我来承担，您看如何？”