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第82章 买地（第1页）

里正也算是跟柳言锡说了掏心窝的话了，那块地方，若不是他家的地已经够多了，再多顾不过来，也没那个精力去开垦，他自己都想买下来。

“啊？买地原来还有这么多说道啊，里正叔，那我先回家跟他们商量一下。”

柳言锡有些尴尬，他还以为，就问问里正叔村里谁家有卖地的打算，他家买过来就是了。

原来还可以自己开垦的？

主要是他们家之前没有开垦过。

里正也不意外，“去吧，我看你们那个表哥是个有见识的，跟他商量一下也好。

叔肯定不会坑你们，买荒地，然后开垦，绝对是最划算的。”

里正不知道宋辰的实际年龄，还以为比柳言锡大上几岁，他却是没想到，柳言锡说回家商量，实际上主要是问自己妹妹的意见。

晚上，等柳南嘉他们回来，柳言锡就说了这件事。

柳南嘉也有些意外，原来还可以这样的吗？也是，现代那是人多地少，可这会儿不一样啊，都是地广人稀的。

“那哥你问了吗，水田、旱地还有荒地，都是多少钱？”

柳言锡还是挺靠谱的，当然不会什么都不问就回来了，回答说：“问了，水田最贵，要三两银子一亩，还基本买不到，村里有水田的，都不会愿意卖的，旱地是二两，荒地最便宜，一亩五钱银子就够了，若是买的多，里正叔说还能便宜。”

“差这么多的吗？”

柳南嘉有些惊讶了。

“是啊，咱们这里，水田种稻子的话，可以种两季，一年就能收获两次，小麦就只能种一季。

就算稻子出米少一些，算下来还是比小麦多的。

而荒地，主要是开垦难度大，一般人家没那个能力耗费大把时间在开荒上，买的人少，自然就便宜了。”

“对，朝廷是鼓励开荒的，所以也把荒地的价格压低了些。”

宋辰也补充道，“若是普通的一户人家，说不定要干一两个月才能开一亩地，很容易就错过了播种时间，第一年都没有收成，愿意干的人本来就少，若是价格再高，就更没人会买了。”

这下柳南嘉就明白了，开荒要付出的时间成本和劳动都是巨大的，天天都要劳作，还一年都没有收获，绝大多数人家都耗不起，也难怪荒地那么多，却挺少有人来开。

不过，他们家倒是承受得起，本来他们就不靠种地来赚钱，有足够的收入。

这会儿买地也是多个保障，不指望很快回本，这么说来，开荒，还真是更适合他们家的情况。

里正不愧是里正，给他们出的主意确实不错。

柳南嘉在心里算了一下，他们家要开荒，那肯定是请别人来干的，按请10个人来算，一天工钱15文，只要在十天内开完一亩，那算下来就比买旱地划算。

再加上他们还打算买牛，犁起地来，肯定比人要快得多，想来应该是可以的。

“既然里正叔都这样建议咱们了，就按他说的，买荒地吧，然后再请人来开垦，咱们也省钱了，村里人也有了收入，三赢啊这是，里正叔真是老奸巨……咳，有智慧，智慧，哈哈。”

柳南嘉一不小心把心里话说出来了，连忙改口，虽然都是家里人，但她这个用词，也确实不太对。

于是第二天，里正就见了又来找他的柳言锡，一副“我就知道你会同意的神情”

。

“叔没坑你吧，给你们指的路，当然是最好的！

你们家要开荒，还得请村里人吧，我到时让我那儿子也去！”

柳言锡这会儿也有些同意妹妹昨天的说法了，附和了几声，就拉着里正办正事了。

“里正叔，既然买了，我们打算至少买十亩，您昨天说能便宜，便宜多少啊？”

里正说到正事，也正经起来，沉吟了片刻，说道：“十亩，按原本的价钱，是五两银子，但我都说了给你们优惠，开荒也是件大好事，这样吧，五两，给你们十二亩，如何。”

这跟他们预想的差不多，柳言锡就点头应了。

“里正叔，荒地都能卖，那山地卖不卖啊？”

“山地？你是说村北那儿的山？卖倒是能卖，就是你们买那东西干啥，那山可开不成，里面石头太多。”

“对，就是学堂后面那片。

我妹说，以后要盖自己的房子了，就盖学堂后面那块地上，那就挨着山脚了，若是村民上山砍柴什么的，在山上一看，就能看见我家后院。

她就说干脆把那一片都买下来，就当是自己家的花园了。”