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第99章（第3页）

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柳谧摇摇头，&ldo;没听懂。

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他轻轻打了她一下，&ldo;怎么就这么笨?给我按摩按摩脖子，否则不给你讲。

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她依言做了，他闭上眼睛，很享受的样子，&ldo;房地产公司本身的钱不足以盖完房子，他通过这种方式筹措了资金。

地有了，他还可以去和银行申请贷款。

施工队一般也会先垫一部分施工费用。

他收了现钱，交货、付钱却是以后的事，他就会把钱拿出一部分去买新地、卖新房子，盘子越滚越大。

对于一个房地产公司来说，如果这套戏法不被打断，理论上是会延续的无限大。

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她有点听明白了，毕竟她做了六年的中介。

&ldo;打个比喻，这个戏法有点像小丑玩的丢球游戏。

丢的快，让人看的眼花缭乱，以为是一串球。

但只要被打断，原形毕露，原来不过是三个球而已。

魔法消失，灿烂就不在。

所有的地产商，一旦失败，都是这样。

一堆没有交付的房子、一堆已经收了的钱、成功时的荣光和失败时的骂名。

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她的手不知不觉放缓了，他仰起头看着她，&ldo;又伤心了?&rdo;

柳谧摇摇头，&ldo;你这样说，我好像好受了些。

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&ldo;房地产界有句话，叫作：只有应付、没有应收。

就是说，都是欠别人的钱、而不是自己是被欠的，所以，房地产公司就要不停的滚动借钱，好付给别人。

一旦暂时借不到钱了，就是戏法中断。

你爸爸出事就出在这上面。

一旦有人举报他贷款的信用有问题，所有银行只能先收贷，相当于釜底抽薪。

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