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第40章（第2页）

也是最近忙懵了，林萌开车回到先前看过的一家店面，离银河广场有点路，开车得十几分钟，这边有好几家蛋糕店，所以这儿的老板觉得竞争太大，收入只能保本，这才想转掉的，但是林萌根本就不怕亏。

这家店的隔壁是鞋店，也在转让，正好两家店的房东是一个人，林萌干脆两家店都租过来，到时候打通并成一家店。

当天就签下了这家店，天色有些暗，林萌到汉之家吃过饭，回到家里，拿出本子在那勾勾选选。

中小型的门面直接打叉，乱报价的打叉，租期不好谈的打叉，这么一来，就剩下两三家，林萌决定明天全都去看了。

一觉睡到自然醒，林萌洗漱装扮好，直接驱车到昨晚定下的那三家看店面，第一家在汽车站附近，位置其实不错，还是新建的房子，就是这儿的房东要求整栋出租，所以很多人在犹豫，林萌从一楼看到五楼。

&ldo;我这房子原来只有三层，想着房子有点旧了，干脆拆了重新建，去年刚建好，加地下室一共六层，地下室可以开超市，一楼饭店、面馆或者超市都好，二楼网吧，三楼到五楼可以开宾馆，绝对赚钱。

&rdo;房东说的头头是道。

林萌笑笑，什么房子旧了？根本就是觉得三层楼租出去太亏，所以拆了重新建成六层楼，她来看这房子之前，去周边打听过，原来这里两间三层楼只要四十万一年，现在整栋要一百五十万一年，一年房租就把造房子的钱给赚回来了，往后每年躺着数钱就行。

&ldo;您说的是挺好，但是这电梯没有安，是您安还是等着租客安？还有，不论是网吧还是宾馆，这消防怎么说？&rdo;林萌最近在网上做了不少功课，可不像以前那么小白。

房东笑道：&ldo;这些都可以谈，房租您能接受吗？&rdo;

&ldo;租期最长多久？&rdo;林萌回身下楼，边问道。

&ldo;可以一次性签十年，十年后你有优先续租权。

&rdo;房东咬了咬牙，说道。

林萌沉吟少许，&ldo;行，房子要简装，电梯也要安上，消防证您帮忙办理，另外，您得给我六个月装修期。

&rdo;

&ldo;别的我同意了，但是装修期六个月太久了，顶多三个月。

&rdo;房东摇头。

&ldo;楼上如果开宾馆，六个月恐怕都不够，我还觉得时间短了。

&rdo;林萌据理力争。

经过你来我往的协商，最终决定给五个月的装修期，先付五十万定金。

搞定了这处，已经中午，房东非得请林萌吃午饭，盛情难却，林萌吃了一顿据说是这边很地道的饭。