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第57集家兴出逃（第4页）

业主们有的在家兴公司交了首付，在银行办理了按揭的，已在房贷；有的交了首付，交了按揭材料，但是材料还在家兴房产公司；有的交了首付，交了按揭材料到银行，但是按揭的银行还没有批准；有的交了定金，只收到家兴公司的临时收据；有的交了定金，收到家兴公司的税务收据；有好几套房，是一房多卖，有些朝南的房子，竟然是一房十卖。

李小天立即成立家兴房产公司债务清理指挥部。

债务清理指挥部的效率还是比较高的，统计结果很快出来了：一是汇总梁家兴的银行债务，合计在龙德县就高达1亿元。

二是梁家兴共收到房产销售款32oo万元，全部被转入了外国账号。

三是梁家兴的企业，在他名下的原有企业碎石厂、石灰厂、自来水厂早已经卖出，不属于他的产业。

四是房产公司早已资不抵债，就它的那栋家兴豪庭就欠工程建筑款15o多万元，欠建材水泥款2oo多万元，欠水电费1o多万元，还有民间企业的借款2oo多万元等等。

因为梁家兴是有预谋的出逃，他的资产、不动产大多早已经转移或处理掉了。

值钱的东西已经不多了。

唯一值钱的就是家兴豪庭没卖出的房子。

可是没卖出的房子不多，也值不了多少钱，可谓是僧多粥少。

李小天不敢怠慢，这是他上任后出现的一件最大的事，弄得不好，他的政治前途就完了。

最麻烦的是一房多卖，一套房在龙德来说，虽然价值也就二十万左右，可是一房多卖，一套房的价格就不得了。

为了稳定，李小天也只好不惜一切代价，安抚业主，保证让大家的损失降到最低。

李小天首先叫陈宝坤安排粟皮的地产公司接手家兴豪庭，将它的名称改为龙德豪庭，将剩余的工程结尾，尽快交楼。

粟皮的地产公司接手的补偿款政府只能通过低价拨付地皮的方式来予以补偿。

一房一卖的，全部兑现现房。

没卖出的房，由法院拍卖。

其他公司的工程欠款与建材欠款，由公司资产拍卖后优先赔付，不足部分按比例冲减。

一房多卖的房，已经实施房贷的，兑现相应房产或同等房产；付了首付，交了房贷材料，没有实施房贷的，退补首付或换房续贷；只交了定金，有正规税务发票的，可续买该公司其他房或按比例退款；交了定金，只收到公司内部收据的，先行赔付1o，余款等待抓捕梁家兴后再赔付。

银行的欠款，按家兴公司倒闭的方式由资产拍卖后按比例赔付。

这个措施，让正规买房的人的利益得到了保障。

至于个人付定金只拿内部发票的人和其他企业，只能自己倒霉。

谁让他们如此草率借贷或履行条约。

尤其可气的是各银行，竟然遇到一物多抵押的现象都不知道，决策大错误，只好自己饮下这杯苦酒。

梁家兴的家兴酒店也作为抵押物，成为了银行拍卖品。

对于这个酒店，陈宝坤则是非常舍不得。

他指示粟皮公司，务必要拍下这个酒店。

陈宝坤就是在家兴酒店吃饭时认识梁家兴的。