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第六十一章 看房（第2页）

钟楼区洪光路。

这里是榕城传统意义上的市中心，虽然随着城市的扩张，一些商圈和城市广场遍地开花，这里早已不见昔日的繁华，但是在老榕城人的心目中，这里永远都是榕城的中心地段。

洪光路西侧有一片居民区，这里老旧破败，与一街之隔的洪光路上车水马龙、高楼大厦鳞次栉比的景象犹如天壤之别。

这个居民区的名字很好听，叫凤凰社区，可是外观就有点名不副实了。

方扬正行走在凤凰社区的一条叫做横巷的小巷子里，逼仄的巷子铺的还是青石板，两旁房屋斑驳的墙壁上印着一团团黑黑的水渍，头顶尽是如蛛网般杂乱的电线，电线杆子上贴满了牛皮癣广告纸。

一路行来，不时能看到白发苍苍的老人目光呆滞地坐在家门口，手旁的收音机里“咿咿呀呀”

地放着古老的闽剧，偶尔有几个孩子在巷子中相互追逐着，看到方扬陌生的面孔，都停下来好奇地打量着他。

昨晚刚刚下过一场雨，巷子中又湿又滑，方扬小心地行走着，不时还要避开积蓄了浑浊泥水的坑坑洼洼。

一般人看了直皱眉的环境，方扬却越看越喜欢。

环境越恶劣，压价的时候底气就越足啊！

他是来看房的，在方扬前世的记忆中，一个月之后，整个横巷的居民都会收到政府的拆迁公告，这里列入了榕城市政府10年度旧城改造计划当中。

方扬就是要趁着还处在保密期，低价购入一套房子，赚取拆迁货币补偿的差价。

按图索骥地来到了一户人家门前，方扬在锈迹斑斑的铁门上“当当当”

地敲了几下，然后静静地站在门口等待。

“吱呀”

一声，铁门打开了，一个中年妇女探出头来用狐疑的眼光打量了一下方扬，问道：

“你找谁啊？”

方扬含笑说道：

“您是周阿姨吧？我是小方啊，电话里跟您约好了今天过来看看房子。”

方扬这张年轻得过分的脸，怎么看也不像是有实力买房的人。

周阿姨心里也直犯嘀咕，但人家来都来了，也不好拒之门外，于是她将铁门打开，不冷不热地说道：

“那进来吧！”

方扬进门之后四下张望了一下，这是一栋三层的小楼，前面还带了一个院子。

方扬从网上了解到，这房子占地并不广，建筑面积只有一百二十平方米左右。

不过方扬目测了一下，估计这一百二十多平米是不包含这个院子的，因为光是院子就有三四十平方米了。

“小伙子，随便看吧！”

周阿姨撂下一句话，然后就自顾自地在院前的凳子上坐了下来，开始择菜。

方扬一见就知道人家显然是信不过自己，认为这么一个小年轻肯定是没有实力买房的。

他也不生气，微笑着点了点头，推开门进屋去看了看环境。

这房子确实很老旧了，楼板上能明显看到两条触目惊心的裂缝，墙角处还隐隐有一团团的水渍，显然已经漏水了。

方扬对房子的条件自然毫不在意，反正都是等拆迁的。

但是他却看得很仔细，主要就是想找出一些问题来好砍价。

方扬慢悠悠地转了一圈后，回到了院子里。

周阿姨还在埋头干活，方扬走上前去问道：

“周阿姨，请问您这房子产权证和土地证都齐全吧？”

这个很重要，拆迁的时候确认权属就是看的两证，即便是有的人祖祖辈辈都居住在此，如果两证不齐全的话都很麻烦，哪怕最后能确认房子的归属，但拆迁补偿上也会差了一大截。

“那当然了，不然我们怎么卖房子？”