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第六十二章 罗斯柴尔德财阀的末日 上（第1页）

价竟然应声高开跳走

在接下来的调控中，赵刚惊讶的发现虽然接下来八条”

、“专项整治行动”

连环出击，金融、税收、土地的调控措施组合出拳。

可是令人奇怪的是，调控的呼声越高，涨价的浪头越高，平抑房价的诸多炮弹并未有效击中目标。

这种情况真是让赵刚大惑不解是因为地方政府耽于卖地厚利中对调控阳奉阴违吗|[害也不可能把银行劫持了吧而且在处理了一批阳奉阴违的地方大员之后地方已经老实了不少

那是因为温州炒房团为代表的炒房团吗，也不是经过定向整顿之后温州炒房团的资金链条已经被斩断其实不去斩断的话这条资金链也不会长久存在高达120%的利率足以让资金在一年之内断裂被斩断了资金链之后的炒房团已经大部分变成了房东享受自己的百味

那是什么原因呢后经过调查令这个感到不可=暴涨的元凶竟然是舆论因素。

楼市属于“信心经济”

，如果市场之内始终回荡着房价该涨和要涨的呼声，那么买房条件并不成熟的人会砸锅卖铁地入场抢购，已经解决了基本住房需求的人会加速出手改善住房条件，本来没有投资需求地人也会按捺不住对投资的渴望。

市场在“看多”

情绪的推动下步步登高，逐渐成为普通百姓生活中不能承受之重。

同理的股市也是这样的道理只要人们普遍认为股市会大涨那么接下来股市就会大涨其实这在经济学来说是非常普通的只不过关键在于舆论是不是能够公正的报道发生的事情

这不幸的是那些持续发表“看多”

的高论都是房地产开发商、中介公司等利益共同体策动并鼓吹地，然后在人云亦云的传播中“三人成虎”

，其中有代表性的两个说法是“房价只涨不跌论”

和“市场价就是高房价论”

。

他们的理论很奇特土地是稀有资源，土地的有限性决定了土地不可能无限供应，而中国正处于农民脱乡入城的历史阶段，有着不断扩大的刚性住房需求，这两点决定了房价必须走高。

这话从大趋势来说没有错，如果按照一百年作为一个间隔的话那么房价也许是会不断上涨的可是如果去掉通货膨胀的话就能看到房价实际上是不怎么变动地其实很好理解:|恒定就比较容易理解了只有当房屋成为一种特殊商品的时候它地价格会变得与平时不同

在这种论调的鼓噪下，中国的房价透支了本该几十年逐步到位的涨幅。

1937年。

中国人均gdp为2460民币，国际排名12位，而根据学者们的计算，现在的高房价没有2元以上的人均gdp，不可能从容消化。

这种变化是极其危险地“在中国楼市泡沫不断变大的过程中，房价与收入比的不断上升，也同样出现许多人鼓吹房价只涨不跌的情形。

所以一旦中国泡沫破裂它将不会仅仅影响了本国经济，还给其他国家带来负面影响”

。

不管是从基本经济学原理还是从世界范围内的经验看，“房价只涨不跌论”

根本就是痴人说梦的“永动机”

。

还有一说说，政府主导廉租房和经济适用房。

市场开发提供商品房，有了庇护天下寒士的低价保障房，市场里的房价就该是高房价。

“保障的归保障。

市场地归市场”

，这话听起来很厚道也很周到，可是实际上谁都知道，就算各级政府的财力这两年得到了飞跃式增长，政府所能提供地保障房也只能覆盖少部分人，而大多数人仍需在市场内解决问题，而这正给磨刀霍霍地开发商们提供了获取暴利的机会。

可见。

这个论调不过是用文字游戏遮蔽近年来房价畸形上涨地事实，为既有利益格局的延续提供“理论武器”