笔趣书屋

手机浏览器扫描二维码访问

第八十二章 广告攻势(第1页)

人员安排妥当后,玫瑰园也更名为星华;玫瑰园,具体的工程和设计以及对外事务都由星华地产公司承担后。

安义礼要恢复他的本职在他最擅长的方面——地产营销上。

玫瑰园再美,也要卖出去才能赚钱,杨星把田世平、刘芸等一帮营销高手也调到北京来,就是要打一场攻坚战,同时推出手里的三大楼盘。

他可是记得王石曾经评论过玫瑰园失败的原因,当量太大——近50万方,别墅项目超过10万方的,很少能成功。

主打外销,即使是深圳外销楼盘也只占10。

虽然他的话有商榷的余地,但必须现在就改变玫瑰园的营销计划。

杨星决定利用九都群星坊和上海星天地的光芒,三盘连环推动,带旺玫瑰园的销售。

如果不是今年央视标王让山东的秦池得了,自己下手晚了,杨星甚至想让玫瑰园当央视标王,不过现在能上春晚还是可以努力操作一下的。

只是杨星的第一步就让大家吃了一惊,他把玫瑰园的单价提价1000美元,到2800美元一平米,这相当于25000元人民币。

大家大惑不解时,杨星摊开了一张全国地图,指着山西,东北、沿海一带说:“我在中原开发步行街时,就注意到我们国家虽然大部分人穷,但总有一部分很富的人,他们要求与别人拉开生活的档次,价钱不是问题,关键是品质。

玫瑰园已经顶着首都第一别墅的帽子了,为什么不告诉那些富翁,能在北京城最好的地方拥有一套最好的别墅才是成功的人生。

山西的煤老板最喜欢开着悍马车到处跑;东北的边贸商喜欢挎着两个俄罗斯金发美女到处招摇;广东的老板用一箱子钱从高楼上往下撒来斗富;温州的富婆团到上海一幢楼全买下来炒楼,这些人就是我们的目标人群。”

他抬起头,一段流行很广的电影《大腕》中的台词脱口而出:“我曾经听人说过这么段话‘要选最好的黄金地带,雇外国设计师,建就得建最高档次的公寓,电梯直接入户,不行最少也得四千平米。

什么光缆啊呀,卫星啊呀,能给他接的全给他按上。

楼上有花园,楼里有游泳池,楼里站一英国管家,戴一假发,特绅士的那种。

业主一进门甭管有事没事都得跟人家说一口地道的英国伦敦腔,倍有面子!

社区里再建一所贵族学校,教材用哈佛儿,一年光学费就得几万美金。

再建一所美国诊所,二十四小时候诊。

就是一个字:贵!

看感冒就得花个万八千的。

周围邻居不是开宝马就是开奔驰,你要是开一日本车,你都不好意思跟人家打招呼,你说这样的公寓一平米得卖多少钱?二千美金?那是成本!

四千美金起。

你别嫌贵,还不打折。

你得研究业主的购物心理,愿意掏二千美金买房的业主,根本不在乎再多掏二千。

什么叫成功人士,你知道吗?成功人士就是买什么东西,都买最贵的,不买最好的!

所以,我们做地产的口号就是:不求最好,但求最贵!

’”

杨星话音一落,周围都是崇拜的眼光,安义礼还抓着杨星的手追问:“大才啊,此人大才,杨先生能介绍一下此人现在在哪吗?我亲自去请他。”

杨星不好意思的挠挠头道:“那人是个精神病人。”

“切——”

众人一片鄙视中。

不过话糙理不糙,众人细想后都有所领悟。

96年什么电视剧最火,当然是李保田、王刚、张国立的《宰相刘罗锅》了,二月初的北京电视台刚一播出就受到了大家的喜爱,但在14号情人节的随片的广告,首先是九都市的宣传广告,牡丹花会、龙门石窟、白马寺等古今美景一一闪过,其中不少航拍的大场面镜头,让人对九都的历史文化氛围油然而生向往之情,最后是用电脑特效制作的群星坊步行街的效果图,璀璨的星光下,座座现代化的高楼拔地而起,灯光星光交织成一副美丽的画卷,打出一行大字“历史的古城,现代的都市,九都欢迎你”

接下来的广告则是漫天的红旗,伴随着气势磅礴的交响乐,随着画外音“1921年,在上海一个伟大的政党诞生了,它就是中国**,它开创了一个新的天地!”

的播出,上海星天地的效果图缓缓浮现,和一大会址相映生辉的是,保留了旧式建筑风格,又有新的建筑格局的一大片石库门建筑看起来华贵而美丽,哪有半点破败灰暗的影子。

热门小说推荐
破灭诸天

破灭诸天

当一个普通的农家少年拥有了前世身为武道高手的记忆,他的修仙之旅会划出怎样不凡的印记?当他意外地继承了远古混沌神灵的精血,他又将达到怎样的高度?且看李翼如何一步步从修仙界到仙界再到征战诸天万界,成就万古未有的无上帝业,纵然诸天破灭,我自永恒不灭!...

湛蓝之誓

湛蓝之誓

这是最好的时代,七国的贵族们轻歌曼舞,享受着歌舞升平的美妙时光。这是最糟的时代,持剑的佣兵们奔走四方,用自己的牺牲捍卫着这个世界最后的防线。这是奇迹的时代,魔力潮汐再次归来,星辰与荆棘将见证大地上的史诗和传奇。这是一个属于英雄的时代,铸就人类文明最后的辉煌和光芒。然而,这个时代终将结束。当人类最终的挽歌响起,葬身于毁灭之潮的孤独剑士黎恩重生在这一片星空之下时,他是否能够改变过去,引领这一份荣耀之光,照亮黑暗的未来?如果这是人类的命运,那么我便要将这一份命运改写。黎恩凝视着星空,轻声宣告以持剑者的尊严与荣耀为誓,哪怕只有我一个人,我也要打破那一片黑暗的未来,开辟一个全新的时代。...

电影教学系统

电影教学系统

有人说现实就像一部很长的电影!电影的精彩与否全靠自己的演绎。而程毅却做到了把电影带到现实。听说咏春拳很厉害的样子?程毅这个没有比我更了解,叶问就是我的师傅,李小龙还得叫我声师兄如果我能有陆小凤那身功夫得多拉风啊!程毅其实轻功用起来并没有看着那么容易,不要说我瞎说,因为陆小凤会的我也会复仇者联盟里的超级英雄真他娘的霸气!程毅其实复仇者联盟我才是主角,对了,那里面有我一个哥们,对,就是那个嘴损的托尼。我瞎说?拜托看看咱这身钢铁衣,绝对是托尼制造,不过我的这身要比他厉害神话神仙神马的都是假的,我们要详细科学某人那你能解释下那个在空中腾云驾雾的家伙事什么情况吗?额!想知道吗?去看电影教学系统吧!...

回到八十年代做土地

回到八十年代做土地

因为半夜嘴馋出来买夜宵,却不想突发车祸回到了八十年代,莫名成了守护一方的土地爷。本打算轻轻松松赚点香火,收点供奉,带领村民发家致富。却不曾想,因此而卷入一场风波当中。收鬼,斗神,行风,施雨,忙的一塌糊涂。谁说土地爷清闲自得,看我不一棍子敲死你!...

翻窗作案:老婆,你被潜了

翻窗作案:老婆,你被潜了

不以结婚为前提的恋爱都是耍流氓,原来这话是真的,流氓,臭流氓!她失恋喝得烂醉看到公交牌上的征婚告示优质男,30岁,IT精英,年收入30万以上,联系电话‘优质男?’她瞬间乐了,喂,你是不是手机尾号1276的大叔,限你十五分钟内,马上来xx公交车站接我,否则,我就跟别的男人结婚去!半瞬,从车里出来的‘优质男’,伟岸罩住她娇小的身躯。她摇摇晃晃站起来,开始攀上他的身子,大叔,我们都要结婚了,不如现在就去洞房吧?...

校花的妖孽保镖

校花的妖孽保镖

身怀绝技的少年纵横都市从大山村走出不是猛龙不过江!不是猛虎不下山!...

每日热搜小说推荐