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第一千两百四十一章目标出现（第2页）

杨子轩从公文包里面，拿出笔记本，简单算了一下数据。

“不仅仅是住宅楼宇，写字楼的售价也大幅下跌三成到四成，主要是这两年消费疲软，零售业不景气，租售需求均呈下降，不少店铺空置之后，很长时间才觅到新户，我前几天去看了一下，有些大型商场甚至有五成的商铺空置。

至于工业厂房，更是因为经济转型，制造业大规模内迁而无人问津，一些地产发展商已经搁置工业厂房建设计划，将土地改为工商用途的……”

陈幼竹身为越海投资的操盘人，对香港楼市，给予了不小的关注。

“子轩啊，你这么关心香港楼市，该不会有什么新建议吧？放心吧，现在香港楼市还是个炸药包，越海这边，肯定暂时不会入手的。

我这些日子，已经组织了投资部的人马，研究了几次，开了几次会，强调了，暂时不会入手楼市……”

陈幼竹笑道。

“不不不，幼竹啊，你们做投资的，不正是应该逆市而行吗？低买高抛，才是你们赚钱的方向，现在楼市上面，除了工业厂房已经不可逆转的跌到深处，但是住宅和商业物业，我都觉得大有可为……”

杨子轩笑道。

“子轩啊，你真是说真的，还是开玩笑？”

陈幼竹现在很多决策，都是建立在大量信息分析和数据分析的基础上，这些信息分析和数据分析，都在指出一个问题——现在香港楼市那是老虎的屁股，摸不得啊。

而杨子轩偏偏建议她逆水行舟。

她虽然平时做决策，也尽求客观，但是面对杨子轩，依然有种“盲目的信任”

，不仅仅是她，就董事会成员的其他女人们，都对杨子轩有种盲目的信任。

这一切，都是因为杨子轩有着足够深厚的商业素养和过往多次极深远目光震撼到了她们。

“你觉得我像是在开玩笑吗？”

杨子轩笑道。

“但是，但是你应该知道政治因素对香港楼市有极大影响，因为回归后前景不明，不少中产阶级，都迁往海外，这也是很多住宅楼市崩盘的原因之一。

你别忘了。”

陈幼竹觉得自己提醒得有点多余，杨子轩本身就是高级干部，对于政策。

人心的把握，肯定要比她强上很多。

“这点我没忘。

但是我坚信等年底新一届特区班子选出来来，香港政治前景就会趋向明朗，投资者会逐渐从对回归后的怀疑，恐惧，转变为一种对新投资机会的憧憬，而且香港作为内地联系世界的桥头堡作用会越发凸显，转型金融中心之后，会引来一批高质量高素质的人才。

在这些种种利好因素刺激下，海外资金和内地的中资资金再次大规模涌入香港房地产市场，催生香港地产业展开过渡后的第三次涨价浪潮，可能性还是极大的……”

杨子轩离开人群，找了一处偏僻的角落，确定没有能够听到他的讲话之后，娓娓道来。

陈幼竹知道就投资而言，很多时候，就像是赌博，你如果要赚大钱。

此前多半是不可能借助信息分析和数据分析，有准确的预测的，肯定要冒一定风险才行……

杨子轩分析也有一定道理。

但是最有说服力的，不是因为杨子轩的话，而是因为杨子轩过往的判断，几乎没出现任何大问题……

这才是最有说服力的。

“我觉得幼竹你啊，可以开始布局，而且给你布局的时间，也不会太多，我建议你可以让桔梗也到香港来，一起布局香港楼市。

今年上半年的重点业务，就是抄底香港楼市。

看你能够动用多大的资金规模，尽可能多的调动资金。

来分一杯羹……”

杨子轩知道香港楼市将会有一次急速飞升，如果操作得当，这次操盘半年的香港楼市，将会有百分之四十到百分之六十的回报率。

“去年整个越海集团总利润也不到八个亿，操盘半年，以目前越海能够调动的资金十六七个亿进入楼市，单单是投资业务就可能赚尽赚尽六七个亿，已经接近去年全年的量。”

杨子轩贴着电话说道，“当然，这么大的投资量，肯定需要更多专业人士参与进来，桔梗现在也迫需建立一支专业的房地产操盘团队，而她对房地产业务，也有好些时日的研究，我觉得你可以让桔梗参与进来做决策，选盘投资，一定要谨慎，这一波楼市上升，我估计能够持续到回归前……”