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第六十四章大农村（第3页）

什么意思？

赚点钱，觉得翅膀硬了，出去单干了，几个人合伙搞个代理公司，也的确能拿到小楼盘。

但是，转悠一圈的结果是什么？

赔光了，又回来上班了。

能选小代理公司的楼盘都是什么情况？

要么，开发商老板很固执，大代理公司觉得没法沟通。

要么，大代理公司通过调研，觉得这个楼盘不好卖。

于是，就形成了恶性循环。

小代理公司接到的每一单都是硬骨头，不投入广告费吧？没人来看房，投入吧？打了水漂，团队要吃饭吧？

慢慢赔光了。

2022年春节，我去青州给梁咏琪拜年，送礼。

我问她2021年生意如何？

她说，“预计亏损700万左右。”

我问，“为什么亏这么多？”

她说，“养团队成本太高了，地产基本卖不动，还有一点，即便做了业务也拿不到钱，国家对地产公司融资卡的太紧了，地产公司没钱就没法结算给我们。”

我问，“准备转行吗？”

她说，“那不会，做出一个品牌是很难的，越是寒冷时期越要渡过，这样寒冬会帮我们冻死竞争对手，春天一来，我们日子就更好过了。”

我问，“现在有什么机会能赚点钱？”

她说，“我们现在主要收超跌尾盘，例如三四折收，例如售价1万的，我们3千收，没有下跌空间了，慢慢卖就是了。”

我问，“我能跟着赚点钱吗？”

她说，“我觉得还是有风险的，我先摸摸路子。”

我现在的办公室是个大平层，228平，115万买的，当时售价是150万，我通过梁咏琪的关系买到的，天大的面子，我旁边还有一套类似户型的，这些年一直没卖，前段时间物业找到我，问我90万要不要？

我说，不要。

前几天，我路过，有人在看房。

多少钱？

80万！

按照梁咏琪的说法，那这个房子大概率是四五十万左右被物业收购的。

把我郁闷的要命。

400米在干什么？

依然跟着梁咏琪，进入中层了，其实她认识我没多久，就被我们给搞到销售主管了，我们里应外合搞过她所在的楼盘，因为业绩突出，她被提拔成了主管。

不过，我跟400米现在基本没什么联系了。

只是偶尔我去青州，她若是也在，会在办公室见个面，不刻意，她结婚了，生娃了，身材依然很好，喜欢穿瑜伽裤，也不玩跑车了，开了一辆保时捷。

约过我几次，我没有赴约。