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47 第 47 章（第2页）

这话一出，就连秦宴都挑了眉头。

“哦？”

锦西实话实说：“我们有地，想跟观澜合作的地产商不要太多，再退一步，我也可以自己开发，但据我所知，喜宴地产今年正准备上市，只怕你们更需要观澜手头的这些地。”

路迟以及喜宴地产其他人都气得要命，方锦西说出的话可真气人，这摆明了是要挟，她也从不避讳这一点，可大家都明白她说的是实话，国内再也没有哪家地产公司如观澜一样，手握22块地，且都是低买进来，这些地绝大部分在城中地带，多是因为政府规划的改变外迁工厂留下的旧址，这些地址周围住房的密度极高，开发小区绝对不愁卖，比在市中心买地划算多了，要知道市中心买地牵扯到赔偿问题可不是一般麻烦，大城市不比小城市，这边给房子一家要给好几套，而申城之类的城市人口密度又大，算来算去，定然是开发旧工厂来的划算。

“观澜再让一步，这样大家都好收摊子，咱们喜宴今年上市在即，拿出这么多钱去开发旧工厂，这可不是一笔小数目。”

“我说过，观澜可以出资和喜宴地产一同开发，但利润比需要调整，观澜要以绝对优势控股。”

路迟的脸瞬间黑了，“这怎么行？我们喜宴地产的品牌是有的，卖出楼盘说到底民众看的是开发商，大开发商优秀的物业管理，都是大家考察对象，而观澜是名不见经传的小公司，我们两家合作怎么可能观澜占大头？”

说出去岂不是被人笑话？乍看之下，喜宴地产拿钱投资是吃亏了，可要是都如御景花园这样，房子还没盖，卖楼花就能把成本收回来，两个月清仓卖空，建筑商垫资前期的费用，就等于喜宴地产根本不需要拿出什么钱，就可以把楼盖起来，所得的都是利润，原本开发中地价便是大头，如今地不要钱，自然不能跟普通的开发比。

喜宴地产建立以来，就没有这样被人压制住，这锦西跟秦宴还是一对呢，不带这样欺负人的。

路迟下意识看向秦宴，心情写在脸上。

管管你老婆，不带这么欺负人的。

秦宴在他的注视下，神色未有分毫变化，反而生出一种莫名其妙的自豪感。

路迟彻底无语，这种我老婆不愧是我老婆的优越感到底是哪来的！

秦宴这是傻了么？一旦退让，将来吃亏的可是他的喜宴地产。

秦宴沉默许久，慢慢掀了眼帘睨了眼锦西，随即道：“这次两家合作，喜宴地产要占大头。”

“不……”

“听我说，此次申城开发结束，下面要启动京州的地产项目，京州我比你熟悉，不是有钱就能办成事的，很多关系弯弯绕绕，这些靠我们去摆平，自然不能毫无回报，因此，这次喜宴必须占六成。”

秦宴很快又道：“全国联合开发说起来跟申城一样，但喜宴地产在陌生城市站稳脚跟不是件容易的事，前期花费极大，且外地开发总比申城要难一些，你手头的地虽然稳妥，却不是绝对的，真有上头的人叫你吐出来，你吐也得吐，不吐也得吐，倒不如跟喜宴合伙，最起码你的地还是你的地。”

秦宴说得慢悠悠的，也不像是在要挟人，可他说的全在点子上，三个城市一起开发，说起来容易，实则比在同一个城市难许多，这其中有许多锦西摸不透的东西，而观澜地产如今虽是地产公司，也不是所有项目都具备开发资格，说到底，喜宴和观澜是谁都离不开谁。

但锦西也不会这样容易让步，很快让下面的人接着洽谈，尽可能为自己争取利益。

抛开别的不谈，锦西喜欢跟秦宴合作，这个年代下海潮带来许多疯狂的生意人，这些人毫无底线地做着生意，把市场搅得一团乱，这些人漠视规则，自我独行，与他们不同，秦宴虽然有足有的底气，却很遵守规则，他从不做特殊的那个，从不挑衅权威，也不去破坏规则打破底线，他赚钱时虽然胆子大，却不去触犯法律，在此方面他循规蹈矩的像个没见过世面的人，这样的人莫名让锦西安心，如今大浪淘沙，只有懂得规则的人才能生存下去，秦宴这样做事的风格不会出格，你永远不会担心喜宴地产在不久的将来出岔子给锦西带来麻烦。

锦西喜欢跟秦宴合作，哪怕利润比低一些她也能接受。

几轮讨论后，最终定下来，喜宴地产占五成五，观澜占四成五，以此开启下列22个废旧工厂的改造项目，不出意外，这些项目若是全部做成，喜宴地产和观澜地产会霸占全国地产公司的一二把交椅。

谈完合作，锦西要去托班接孩子，秦宴跟上来，道：“我送你。”

锦西挑眉，二人路过杭子琪的桌子时，锦西接收到了杭子琪冷冰的视线。

她无所谓地抿了红唇，胜利者总是连获胜感言都显得虚伪，她不在乎杭子琪的想法，是因为，向来只有落败者才有心思去舔舐伤口的滋味，胜利者除了微笑和享受喜悦，还有什么可想的？

秦宴虚扶着她的腰去停车场，锦西眸光流转，红唇抿出浅浅的弧度。

“去接孩子？”

“嗯，杨教授联系我说有个天才儿童夏令营，叫我带团子去一次。”

秦宴顿了片刻，“天才儿童夏令营？杨教授举办的？”

“嗯，有很多天才儿童的父母去他那咨询，还有一些他接触到的案例，这个时代大部分家长都不懂得教育孩子，更别提教育天才儿童了，杨教授举办类似的夏令营是为了让各位家长学习正确的教育孩子的方法。”