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“我个人认为,还是放弃吧,竞争太激烈了,在这不下二十家的参与竞拍者当中,近一半都是全国知名房地产开发商,我们和他们竞争优势不大。
不如放弃,全力拿下4号地块!”
最了解拍卖情况的张新说道。
“我也感觉,我们不如放弃。
我们首个项目刚开工,需要做的事情太多了;而且这块地的竞争又如此激烈,地价必将被抬到很高,有可能就是新的地王,我们何必要费时费力去强行争取呢?”
闻天也提出了放弃意见。
“晨莎,你也发表一下意见吧!”
上官雪点名道。
低头在做会议记录的晨莎,听到上官雪点了她的名字,这才抬头瞅了瞅说道:“我对土地拍卖方面的情况还不是很了解,不过我个人认为可以参与竞拍一下,拍下了更好,拍不下了也无所谓啊,也没有什么损失的!”
关峰听后,与上官雪对视了一眼,便淡然一笑道:“我们不妨就采纳一下晨莎的建议,重在参与一下3号地块的竞拍吧!”
说着,他瞅着张新问道,“你有没有打听过哪家开发公司对这块地势在必得呢?”
张新低头沉默了一会儿,而后才抬头说道:“我们掌握的情况千科地产和青城地产,这两家地产公司意向都很强烈!”
“哦?都是全国性知名开发商啊!”
关峰惊讶了一下之后,一点头说道,“既然他们两家意向最强烈,我们就参与竞拍,给他们搅搅局!”
张新与闻天两人本来以为关峰听说是这两家全国性知名开发商后,会果断放弃呢,哪成想竟然背道而驰,反而不但不放弃,还要参与,令他们百思不得其解!
“关总,我们真的要参与竞拍吗?他们的实力可都比我们强上几十倍啊!”
闻天疑惑不解的问道。
“就是听说是他们这两家全国性知名开发商意向最强,所以才要参与呢!
至于原因吗,以后你自然会明白的!
好了,就这样决定了,看4号地块情况!”
关峰解释完,便要求介绍下一块土地情况。
“4号地块与我们关系密切!
为什么这么说呢?”
张新扫视了一下在座的各位之后,接着说道,“因为这块地块与我们首个项目上官国际花园只隔一条路,我们的上官国际花园项目在纬十路南边,而该地块则位于路北,与我们的项目正对,占地面积则与我们项目略小,只有约40亩地,而且是商业地块,根据容积率、绿化率、限高等要求预算可以建20万方写字楼加商业,目前市区二环线以内的写字楼及商业每平方均价已达到3万元以上,经济利益还是很可观的!”
“目前这块地参与竞拍的开发商有多少家?”
关峰冲着张新问道。
“据交易中心那边的报名情况不完全统计,也已有二十左右,竞争激烈程度不亚于3号地块。”
张新如实的说道。
“这块地,我个人认为必须要拍下!
一是就位于我们项目的正对面,可以作为我们项目的商业配套去建,二是商业价值高,可以作为我们进军商业地产的序幕!
大家说呢?”
关峰说罢,逐个瞅了一眼。
“我赞同拍下!
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