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刚才几人的对话他们也听见了,于是老莫在晨会上问道:“小宁,你要谈哪套房子啊?把情况说一下,我帮你把握把握。”
宁枫道:“就是沈平昨天谈的那套,客户就是我刚才从公客拉到私客的俞先生。”
老莫皱眉道:“那不就是沈平的单子?小宁,你刚来可能不知道,我们公司的规定,只要沈平带他看过这套房子,无论是谁成交,业绩可都是算到他头上的呀!”
宁枫微微一笑,说道:“那如果他没带看过呢?”
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上午的时间过的很快,开完晨会,宁枫继续在外网上发布了十几套房源,然后对一些备注CC盘的房源进行了沟通,就到了中饭时间!
所谓CC盘,也只是经纪人对房源的质量进行的标注而已。
C,代表诚心!
如果一个房东是诚心诚意的要卖房子,价格也符合市场价,房子品质过的去,经纪人就会在系统里给这套房源备注上C盘,意思是诚心房东!
同样的,CC盘,就是非常诚心的房东!
也就是价格比市场价可能还偏低一些的房源!
这类房源都是经纪人的重点沟通对象。
和把客户分为A,B,C三等是同样的道理。
而所谓的洗盘,就是经纪人无差别的逐一对所属小区的房源进行跟踪。
这个过程中,有些原来不是C盘的房源可能会变成C盘,CC盘也有可能变成F盘,也就是放弃房源,房东不卖了或者涨价了!
这是经纪人日常工作的重要一环,所以宁枫首先对CC盘进行了沟通!
吃完了午饭,宁枫收到小军哥发来的短信,只有很简短的几个字:搞定!
下午两点!
宁枫满意的点点头,随后给邓大姐和俞先生分别去了电话,约他们下午两点到店里!
俞先生上班的地方离青青家园不远,邓大姐更是就在家里没出门,所以才一点半左右,两个人就如约而至了。
宁枫热情的招呼两人进门,刚要往会议室里请,忽然有人发出一声惊叫:“俞哥?邓大姐?你们怎么来了?”
说罢,沈平的笑容立即堆在了脸上,对俞先生说道:“俞哥,你考虑好了?这套房子的性价比非常高呢!
你买了肯定赚到!”
不料,宁枫却冷冷的拦在了他的面前,说道:“不好意思!
这是我约来的房东和客户!”
“你小子什么意思?”
沈平怒道:“刚开了一单的新人,就学会抢客户了?”
宁枫冷静道:“我不知道你在说什么!
不过请不要打扰我谈单!”
几人在门厅的动静并不小,老莫和王小黎也都走了出来。
沈平一见两位店长都出来了,底气更足,冷笑道:“打扰你谈单?俞哥明明是我的客户,是我带他看了邓大姐的房子!”
老莫听了,也直皱眉。
晨会上宁枫并没有对他详细说明情况,所以出现这样的状况,处理不好的话,得罪客户房东先不说,很容易造成两条组之间的隔阂!
那对以后的管理肯定会造成障碍,这是作为店长所不愿意看到的!
王小黎也说道:“沈平,你确认这位俞先生就是你的客户吗?”
“当然!”
沈平没好气道。
这时宁枫说道:“沈平,你说是你带俞先生看的房。
那么,看房确认单你有吗?”
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