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第五百二十四章 紧跟（第2页）

周利文拿起茶盏抿了口，笑眯眯地回答道。

“哦，都到这地步了？”

李近山挑挑眉有些意外道：“看来进展不错啊，周老弟的投行实力我们是知道的，我觉得谈下来应该不会有问题吧？”

“呵呵，生意上的事哪里说的准啊。”

周利文笑着摇摇头道：“这个项目好几家投行在竞争呢，据说连欧洲的老牌投行都有介入，万一杰利公司觉得他们的名气比我的投行更响亮，采用和别人合作也是有可能的。

只要不正式签字，一切都是有着不确定的因素。”

“对对，周老弟这的顾虑也对，这生意上的事的确是说不清楚，其实啊在政界上也往往有这种情况。

对了老文，我记得前些时候你们司里就发生过一件事吧？本来下面一个市有个项目上面是认可了的，可最后不知道哪个环节出了点问题，这个项目就给搁浅起来了是不是？”

文司长是人精，话说到这地方哪里还不懂李近山的话，当即顺着他的话连连点头，还故意绘型绘色地把当初那件事的情况给大家讲了讲，最后叹道如果不是那位市长过于自信，疏忽了一些小环节得罪了人，这件事就肯定成了。

可正因为这个小疏忽，反而导致最后的失败，说起来还真有些可惜了。

看着他们和演戏一样装模作样，周利文心里暗暗好笑。

他其实故意不正面回答，避重就轻主要是为了杰利公司的项目，逼迫对方表态。

而现在倒好，李近山同样也使出了这么一招，以这种方式告诉周利文，只要他给他们主意，甚至指出一条安全可行的路，那么在杰利公司的项目上他们就会出手，以完成交换。

周利文也不心急，继续和他们东拉西扯一番，说了些没有丝毫营养的话。

接着他突然对文司长文了几个问题，这问题都是针对他们委员会的政策询问，当然不是什么机密，只不过是想做一下确认。

文司长先是迟疑了一下，随后很是坦然地回答了这些问题，等听完后周利文点点头，笑着对他们道：“国内房地产的发展至少这几年不会有什么大的变动，毕竟按照各地gdpr例来看，房地产业已经成了地方的支柱，何况现在地方债的数额越来越大，中央要解决这些问题也不可能来一刀切，这样做会出大事的。

所以我觉得房地产业至少还能继续搞上几年，这就是我的初步看来，不过说明，我只是一家之言而已。”

魏子在一旁点点头，神色凝重道：“这些其实我们也知道，而且近来有不少人对于房价的问题很有非议，说句实话，中央对此的分歧也非常之大，这也是我们尤其顾虑的方面。”

周利文微微点头表示理解，想了想后道：“有分歧就会有行动，这也是理所当然的。

不过在我看来，在一线大城市房地产市场还是比较稳妥的。

别的不说，就说现在的沪海吧，三哥，刚才我进来的时候就提到了沪海的发展，我久在海外，你也许比我更清楚这些年沪海的人口增长幅度是多少吧？”

听周利文说到沪海的人口增长幅度，李近山先是愣了愣，仔细想想后苦笑着说道：“这个按照官方统计，十年前沪海人口是106万左右，再加20至30万的流动人口。

现在人口基数已经增长到了26万左右，流动人口大约在60万的样子。”

“呵呵，官方统计，如果说非官方统计的准确数字呢？总人口是不是已经突破了36万？”

周利文似笑非笑地问

李近山没有正面回答，只是尴尬地笑笑而已。

其实大家心里都清楚，自从提出沪海是全国的沪海后，沪海人口增长幅度就和坐了电梯一般飞速，其涨幅甚至超过了房价的增长。

如果真正按照人口数量去统计核实的话，整个沪海目前人口别说是36万了，估计早就超过了36万以上。

其实，不仅仅是沪海一地，就连京城和花城这些一线城市都是如此，外来人口的大量涌入，导致城市人口基数不断膨胀，整个城市快已经不堪负重了。

“欧洲的一个小国人口基本也就是几百万到一千万左右，就连整个法国也只有6万。

可现在这么小的一个沪海，如果再加上京城和花城几个一线城市，总人口几乎快和一个日本的人口数量相等了。

这么巨大的人口密度，你们觉得对于房地产的影响会小么？当然，这些是特例，除去一线城市外，那些二线甚至三线城市的人口流失也是异常严重的，同样在房地产开发的大幅度投入中，两者所造成的结果也是不同的。”

周利文的话让三人沉思起来，随后都默默点头。

周利文说的没错，国内一线城市人口爆炸，二三线城市人口萧条，两者相比其对房地产业的影响也是巨大的。