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第一千零一十五章 陈然不是闷葫芦（第6页）

“说说看，什么项目，什么人可以负责管理。”

陈然说：“项目还是服装市场，管理者是我表姐夫和表哥，保证不会让您失望的。”

“是在哪里建服装市场？”

陈然说：“您没有去过服装市场，那里的情况可以说是一团糟。

服装市场的主体，是一个老的百货商场改建的，只有4层，每层4000平方米的样子，可里面挤满了5000多个摊位。

货物没地方摆，就是走人都困难，更是消防队防范的重点，市政府每年都是提心吊胆的。

因此，前年市政府就决心进行改造。”

“怎么个改造法？”

“将旁边的一大片棚户区拆迁，将进出市场的街道辟为一条占地面积80亩的步行街，这样整个服装市场的占地面积，就有380亩大小了。

如果建起来了，肯定不会比渌江的服装市场逊色。”

“那为什么没有搞呢？”

“开了个头，就没有下文了。”

午阳问：“知道是什么原因吗？”

陈然说：“知道一些。

首先是招商引资招来的开发商实际上没什么钱，是靠玩银行钱的，买地要贷款，建市场要贷款，预售门面不顺利，就只好走路了；其次是政府要的地价太高，连步行街的街道在内，所有面积都是每平方米两万，300亩就是20万平方米，需要40亿，开发商根据市政府的要求设计草图，营业面积只有22万平方米，扣除建筑费用，基本上没有什么利润；再次就是棚户区的市民不同意。

政府给他们的拆迁费是按人头38万，他们拿了这些钱，既买不起一间门面，也买不起一套住房，房子都没有住的，哪还谈什么养老呀？”

“陈然，王秘书长说你是个闷葫芦，你还是能说会道的嘛，怎么会给他们这么个印象？”

陈然笑道：“这是您问起，要不然我也懒得说。

不过是不是爱说话，也要看人来，我跟我老婆、表哥、表姐他们，还是有话说的。

老板您这么平易近人，我也就不怕说错了挨批评了。”

午阳说：“那你想过这个事情搞不成，症结在哪里吗？”

“是政府要价太高？”

“不是。

政府收了这些钱，要安置市民，要返还给开发商，要进行市政建设，实际上口袋里落不下几个钱。”

陈然说：“那就是棚户区居民没有大局观，要求过高？”

午阳说：“那就更不是了。

他们提出的要求并不高，现在虽然住的不是很好，起码有个窝，拆除了，总得有个安身立命的地方，不可能睡马路吧？”

“在开发商身上，应该也不是。

老板，您给说道说道。”

“我觉得吧，症结是在政府管得过死上面。

你说说看，政府都有些什么要求？”

（未完待续）